תמ"א 38

ועדי בתים ודיירים בבניינים אשר נבנו לפני 1980 ואינם עומדים בתקן הישראלי לעמידות בפני רעידות אדמה ת"י 413, מוזמנים לפנות אלינו לצורך בדיקת האפשרויות העומדות בפניכם למימוש תמ"א 38 בבניינכם.

התהליך כולל את השלבים הבאים:

1. סיור היכרות בבניין ובדיקה ראשונית להתאמת הנכס לביצוע תמ"א 38
2. מפגש היכרות עם בעלי הדירות והצגת האלטרנטיבות ליישום תמ"א 38
3. בחירת מתווה עקרוני לביצוע תמ"א 38 (הריסה ובניה מחדש או חיזוק ותוספות לבניין הקיים) וקבלת הסכמת הדיירים
לביצוע בדיקות מעמיקות.
4. ביצוע סדרת בדיקות יסודיות שמטרתן לוודא היתכנות ביצוע תמ"א 38, בדיקות תכנוניות, הנדסיות, כלכליות ומשפטיות.
5. מינוי עורך דין לייצוג הדיירים (ללא עלות לדיירים).
6. עריכת הסכם התקשרות מפורט בין החברה לדיירים.
7. הכנת תכניות הבנייה – בשיתוף הדיירים, המפרט הטכני ושאר מרכיבי הפרויקט.
8. הגשת התכניות לאישור העירייה ולועדות השונות לצורך קבלת היתרי בנייה.
9. המצאת בטחונות וערבויות בנקאיות לדיירים לפני תחילת ביצוע הבניה בפועל.
10. ביצוע הבניה בפועל תוך עמידה קפדנית בסטנדרט הבניה הגבוה ובלוחות הזמנים שנקבעו.
11. סיום מוצלח ומסירת הפרויקט לדיירים לאחר קבלת טופס 4 (טופס אישור סיום בניה ואכלוס הבניין).